Vastgoed Coorevits | Woning | Instapklar... | 55ed25f6-4b6d-4454-897a-4e94595b17f5

Hedekensdriesstraat 23 - 9770 Kruisem

Instapklare woning met tuin en bijgebouw in het centrum van Kruishoutem

Overzicht

173 m² bewoonbare oppervlakte
200 m² grondoppervlakte
2 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een mooi afgewerkte woning met een gezellige tuin en een praktisch bijgebouw in het centrum van Kruishoutem? Gevonden!

De stijlvolle keuken, de twee volwaardige slaapkamers en de vlotte verbinding met invalswegen zoals de E17 zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden.

INDELING:

GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de open leefruimte die naadloos overloopt in de mooie keuken met zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een badkamer met toilet. Daarnaast heb je toegang tot de kelder en de garage.

1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers.

BIJGEBOUW:
De woning beschikt ook nog over een ruim bijgebouw, dat momenteel gebruikt wordt als wasplaats en extra bergruimte. Deze ruimte is minder goed geïsoleerd dan de woning zelf, wat een invloed heeft op de EPC-score. Dit biedt echter ook mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een hobbyruimte.

Lijkt deze woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!

Algemene details

  • Adres Hedekensdriesstraat 23, 9770 Kruisem
  • Referentie 94acc76b-f755-4aed-b935-7904ecb0f4c7
  • Type Woning
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Prijs € 355.000

Algemeen

Energie

Informatieplicht

Algemeen

  • Gemeente 9770 Kruisem
  • Type Woning
  • Beschikbaar vanaf Per datum
  • Beschikbaar vanaf (datum) 12-11-2026
  • Type constructie Traditioneel
  • Bewoonbare opp. 173 m²
  • Perceeloppervlakte 200 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Toiletten 1
  • Prijs € 355.000
  • Conditie Instapklaar
  • Dak Zadeldak
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Dakisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Gevel Baksteen
  • Raamwerk PVC,Hout
  • Beglazing Dubbel,Hoogrendementsglas,Enkel
  • Verwarming Kachel op stookolie
  • Muurisolatie Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
  • Elektriciteit Ja
  • Riolering Ja
  • Water Ja
  • Oppervlakte bureau 1 m²
  • Attest asbest aanwezig Ja

Energie

  • EPC 382 kWh/m²
  • EPC label D
  • EPC code 3938684-RES-1
  • EPC geldig van 27/08/2026
  • EPC geldig tot 27/08/2036

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score B
  • P-score B
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
  • Kadaster naam Kruisem
Emiel Erregat
Vastgoedmakelaar
0472 82 00 07 emiel@vastgoedcoorevits.be

Contacteer ons