Vastgoed Coorevits | Woning | | 97eee674-c57b-4db0-bb33-1ba0c6e50dce

Hundelgemsebaan 83 - 9630 Zwalm

00096

Overzicht

222 m² bewoonbare oppervlakte
1469 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een veelzijdige investering met mooi rendementspotentieel? Deze eigendom, gelegen aan de Hundelgemsebaan 83, biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.

De woning werd opgesplitst in twee volwaardige appartementen, elk met een eigen indeling en verhuurmogelijkheden, wat zorgt voor een interessante en stabiele huuropbrengst. Daarnaast bevindt zich achteraan het perceel een ruime loods, die eveneens afzonderlijk verhuurd kan worden en extra inkomsten genereert. Deze combinatie maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een investering.

Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit pand niet alleen praktisch in gebruik, maar ook aantrekkelijk voor huurders. Bovendien leent het zich perfect voor een combinatie van wonen en werken of als zuivere opbrengsteigendom met toekomstperspectief.

Kortom, een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel en flexibiliteit.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemene details

  • Adres Hundelgemsebaan 83, 9630 Zwalm
  • Referentie 00096
  • Type Woning
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Prijs € 520.000

Algemeen

Energie

Informatieplicht

Algemeen

  • Gemeente 9630 Zwalm
  • Type Woning
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type constructie Traditioneel
  • Aantal facades 4
  • Bouwjaar 1957
  • Bewoonbare opp. 222 m²
  • Perceeloppervlakte 1469 m²
  • Breedte perceel 24 m
  • Gevelbreedte 7.5 m
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Toiletten 2
  • Prijs € 520.000
  • Conditie Instapklaar
  • Dak Andere
  • Gevel Baksteen
  • Raamwerk Aluminium
  • Beglazing Dubbel
  • Kadastraal inkomen€ 1.030
  • Attest asbest aanwezig Ja

Energie

  • EPC label C
  • EPC code 20251103-0003722770-RES-1
  • EPC geldig van 03/11/2025
  • EPC geldig tot 03/11/2035

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
  • Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed
  • Kadaster naam Zwalm
Jonas Van De Velde
Vastgoedmakelaar
055 30 40 04 jonas@vastgoedcoorevits.be

Contacteer ons